Onze aanpak
Ontzorging en winstoptimalisatie
Wij beheren vakantiewoningen zoals een professionele hospitality-organisatie dat doet, gericht op één resultaat: een structureel hoger rendement, zonder dat u er zelf werk aan heeft.
Beheer op basis van cijfers
Elke woning wordt continu bijgestuurd op basis van data, marktontwikkelingen en de prestaties van het afgelopen seizoen. Geen beheer dat reageert op problemen, maar een systematische aanpak.
Prijsstelling die meebeweegt
Wij bepalen de prijs per nacht dynamisch, waarbij seizoen, vraag, lokale evenementen en de concurrentie realtime worden meegewogen.
Vooraf onderbouwd rendement
Voor elke woning stellen wij vooraf een rendementsprognose op, gebaseerd op marktdata en ervaring. Daarna sturen wij actief op het behalen daarvan.
Gastbeleving van vijf sterren
Snelle communicatie, bereikbaarheid rond de klok en volledige regie over het verblijf van de gast. Betere reviews leiden direct tot hogere opbrengsten.
De hele operatie uit handen
Prijsstelling, communicatie, check-ins, schoonmaak, facturatie en onderhoud, wij nemen het volledig over. U blijft eigenaar en houdt inzicht, zonder er zelf tijd in te steken.
Inzicht wanneer u wilt
De prestaties van uw woning zijn realtime te volgen via een dashboard.
De woning blijft jouw woning
Gebruik de woning wanneer het jou uitkomt
Volledige flexibiliteit voor eigen gebruik. Je kijkt live mee in de agenda en blokkeert zelf de weken die je voor jezelf wilt houden.
Wat erin zit
Achttien diensten, één percentage
Ons pakket is allesomvattend. Alles wat er bij verhuur komt kijken, van de advertentie tot de belastingaangifte, verzorgen wij.
✓
Advertenties op boekingsplatforms
✓
Boekingsbeheer
✓
Communicatie met gasten
✓
Bereikbaarheid 24 uur per dag
✓
Digitale marketing
✓
Accountbeheer
✓
Schoonmaak
✓
Maandelijkse rapportage
✓
Toeristenbelasting
✓
Betalingsbeheer
✓
Facturatie
✓
Check-in service
✓
Beheer van linnengoed en handdoeken
✓
Onderhoud en reparatiebeheer
✓
Kwaliteitscontroles
✓
Administratie, vergunningen en financiën
✓
Gastenregistratie bij de autoriteiten
✓
Dynamische prijsstelling en omzetberekening
Eén heldere vergoeding
Eén percentage, en daar zit alles in
Geen ingewikkelde prijsstructuren of onverwachte kosten. Wij nemen het beheer van uw woning uit handen en onze vergoeding is gekoppeld aan de verhuurresultaten. In de brochure leest u precies welke pakketten en percentages wij hanteren.
Verhuurwoningen
Sinds kort te huur
Een greep uit de woningen die wij de afgelopen maanden voor onze klanten hebben aangekocht en beschikbaar hebben gesteld voor de verhuur.
★★★★★
Wat klanten zeggen
Onze klanten kochten een woning in een land waarvan zij de regels niet kenden. Dit schreven zij achteraf.
★★★★★
Vele huizen heb ik met Kay bekeken maar geen enkele keer voelde ik mij opgejaagd. Hij is eerlijk en het doel is echt om het juiste huis voor jou te vinden. Ook al duurt het hierdoor langer of blijkt het toch een goedkoper huis te worden.
Cindy Vdv
★★★★★
Het is enorm prettig dat ze echt met je meedenken en een eerlijk verhaal vertellen. Je merkt aan alles dat ze vanaf het eerste moment doen wat ze beloven, echt een verademing in vergelijking met andere makelaars in de Algarve.
Pim Tolmeijer
★★★★★
Ze kennen de markt en de lokale en juridische regels door en door en hebben ook een groot netwerk met advocaten en aannemers. Zonder hun hulp was het zeker niet gelukt ons fijne appartement in Portimão zo snel en zonder gedoe aan te kopen.
Arjen Duijts
★★★★★
Ze hebben ons echt stap voor stap meegenomen in wat er belangrijk is bij het kopen van vastgoed in Portugal. […] Van a tot z hadden we het gevoel dat er in ons belang werd gedacht.
Johannes Poepjes
★★★★★
Ze combineren professionaliteit met een persoonlijke aanpak waardoor je je meteen op je gemak voelt. Ze kennen de markt door en door, hebben een groot netwerk en denken echt mee over wat het beste past bij jouw wensen en budget.
Nick van den Waardenburg
★★★★★
From the moment we started working with Kay, he worked tirelessly to help us close the purchase. […] Kay was, literally, our eyes and ears in Portugal during the sale process.
Chris Hartman
Benieuwd hoe onze woningen eruitzien voor een gast?
Kantoor
Rua das Estrelas 507, Edf. Algarve, Sala 02
8125-468 Quarteira, Faro, Portugal
Telefoon
Algemeen mailadres
info@vastgoed-portugal.nl